Все проекты коттеджей - Чайковский Девелопмент

Главная Проекты

Лебединое озеро

Площадь дома:

200

Количество комнат:

Этажей в доме:

Санузел:

Материал стен:

газобетон

Гараж:

да

Планировка

Фасад

Комплектация и цены

Данный проект включает в себя 4 изолированные спальни (либо 3 спальни + кабинет), 3 санузла.

На первом этаже дома располагается просторный холл и многофункциональная кухня-гостиная 41,39 м2.

Высокие потолки и огромные окна создают красивое современное пространство, с большим количеством света и воздуха.

Одна из комнат (11 м2) на первом этаже может использоваться как кабинет либо как спальня для пожилых родителей. Также планировка предполагает достаточное количество подсобных помещений, и удобный выход в гараж.

На втором этаже удобно расположены спальни 16,5 и 17,6 м2 с отдельными гардеробными и выходами на балкон, 2 санузла, а также светлая комната 13,7 м2 и постирочная.

Продуманная планировка позволяет комфортно жить большой семьей. Дом тщательно продуман с точки зрения удобства эксплуатации, расположение окон и коммуникаций позволяет сделать современный дизайнерский ремонт в любом стиле.

Исходный план

Условные обозначения:

Существующая стена

Балконная стена

Газовая колонка

Канализационный стояк

Фасад данного двухэтажного дома выполнен в современном минималистичном стиле. Контрастная придает зданию строгий и лаконичный вид, создавая ощущение солидности и надежности. Прямые линии, ровные формы и отсутствие излишнего декора делают его выразительным, но не перегруженным.

Балкон на втором этаже с ограждением из тонкого металла добавляет одновременно практичности и изящество. Высокие окна усиливают ощущение простора внутри дома, а также подчеркивают современность архитектуры. Светильники вдоль фасада создают мягкую подсветку, которая усиливает геометрию дома и добавляет дополнительный уют в вечернее время.

Общее впечатление от дома — это сочетание современности, функциональности и респектабельности. Дом отлично впишется в окружение и оставляет впечатление стильного, но ненавязчивого пространства для комфортной жизни.

Раздел	Описание	Комплектация
Раздел	Описание		White Box	Под ключ
Фундамент / перекрытие 1-го этажа	Монолитная ж/б плита (бетон класса B25, толщина 350 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 350 мм, укладка геотекстиля под пятном застройки).	+	+	+
Фундамент / перекрытие 1-го этажа	Дренаж под всей монолитной плитой		+	+
Инженерные коммуникации	Точки канализации 110 мм на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента)	+	+	+
	Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы 50 мм)		+	+
	Монтаж закладной 32 мм (3 штуки под ввод электрокабеля, кабеля интернет и запасной)		+	+
	Технологические отверстия под монтаж дымохода и вытяжных вентканалов (согласно проекту)		+	+
Стены, перегородки 1-й этаж	Внешние несущие стены: газобетонный блок D600 толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки)		+	+
	Внутренние несущие стены: газобетонный блок D600 толщиной 300 мм (ж/б дверные перемычки; монолитный ж/б пояс)		+	+
	Перегородки из газобетонных блоков D600 толщиной 150 мм		+	+
Перекрытие между 1 и 2 этажом	Монолитная ж/б плита с 2-х слойным армированием (бетон класса B25, толщина 200 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм;		+	+
Стены, перегородки 2-й этаж	Внешние несущие стены: газобетонный блок D600 толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки)		+	+
	Внутренние несущие стены: газобетонный блок D600 толщиной 300 мм (ж/б дверные перемычки; монолитный ж/б пояс)		+	+
	Перегородки из газобетонных блоков D600 толщиной 150 мм		+	+
Перекрытие между 2 этажем и плитой кровли	Монолитная ж/б плита с 2-х слойным армированием (бетон класса B25, толщина 200 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм;		+	+
Кровельный пакет	Утепление 150 мм, гидроизоляция, пароизоляция, ПВХ мембрана		+	+
Внешняя отделка	Отделка внешних стен термопанелями с клинкерным кирпичом (утепление 60 мм)		+	+
Водосточная система	Устройство водосточной системы по задней части дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши		+	+
Окна	Окна пластиковые ПВХ, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом 70 мм профиль (3 стекла)		+	+
Двери	Входная дверь с терморазрывом		+	+
Внутренние черновые работы	Утепление пола 50 мм, сборка коллекторов теплого пола и коллектор регулировки воды по зонам		+	+
	Разводка труб ХВС и ГВС по мокрым точкам дома и сборка коллектора в бойлерной		+	+
	Разводка водяного теплого пола по всему периметру дома и сборка коллектора регулировки зонально в бойлерной		+	+
	Монтаж системы отопления в бойлерной со всеми насосами и датчиками давления		+	+
	Механизированная гипсовая штукатурка стен, в мокрых точках цементная штукатурка под маяки		+	+
	Выполнение полусухой стяжки по всему периметру дома		+	+
	Разводка всей электрики и сборка электрощита с автоматами(согласно проекту)		+	+
Гарантия	Гарантия 2 года на конструктив, гарантия на материалы от Производителя		+	+
Коммуникации подключенные	Электричество 15 кВт (3 фазы)		+	+
	Скважина 62 метров глубина		+	+
	Биологическая станция (ТОПАС 8)		+	+
	ТУ на магистральный газ		+	+
Внутренняя чистовая отделка	Отделка стен — подготовка стен к чистовой отделке, флизелиновые обои под покраску или декоративная отделка под покраску			+
	Отделка полов — ламинат 33 класс или кварцвинил, плинтуса			+
	Отделка потолка — натяжной потолок белый глянец/мат с выводами под люстры и точечные светильники			+
	Отделка ванных комнат — керамогранитая плитка до потолка			+
	Розетки с рамками черные/белые			+


			ЦЕНА	ЦЕНА
		14.600.000	19.500.000	по индивидуальной смета
		14.600.000	19.500.000	по индивидуальной смета