Все проекты коттеджей - Чайковский Девелопмент
Увертюра №1

Увертюра №1

Площадь дома:
120
Количество комнат:
3
Этажей в доме:
1
Санузел:
2
Материал стен:
газобетон
Гараж:
нет
Описание
Планировка
Локация
Фасад
Фото
Комплектация и цены

Одноэтажный дом 120 кв.м. с большой террасой в Новосельцево (Московская область, Мытищинский г.о.) продается в предчистовой отделке white box. Участок ИЖС 6 соток, подведены все коммуникация.

Дом построен по типовому проекту от Чайковский Девелопмент, отлично подходит для семьи с детьми или престарелыми родителями. Расположен всего в 16 км от МКАД, с отличной транспортной доступностью, сочетание комфорта, функциональности с жизнью на природе: возле живописных водоемов и прекрасного леса.

Технико-экономические показатели готового дома:

Габаритные размеры 11,9х14,9

Жилая площадь 102 кв.м.

Фундамент — монолитная плита, стены — газобетонные блоки, отделка фасада клинкерными термопанелями.

Дом очень теплый, светлый и хорошо вентилируемый.

Подключены все коммуникации, электричество 15 Вт, септик.

Участок выровнен.

Технологии строительства КОМФОРТ-класса

Фундамент — монолитная плита, стены — газобетонные блоки, отделка фасада клинкерными термопанелями.

Кровля — металлочерепица, окна Rehau c ламинацией, металлическая дверь, основание для террасы и крыльца.

Продажа прямая от нас, возможна ИПОТЕКА, работаем по договору с полной стоимостью и фиксированной ценой.

Данный проект пользуется популярностью (мы построили уже более 10 таких домов) благодаря продуманной планировке.

Потолки 3,4 м — энергоэффективное и при этом современное решение для красивой меблировки. 3 просторные и светлые комнаты, включая впечатляющую мастер-спальню, создают идеальную среду для отдыха и работы. Правильной формы кухня-гостиная 43,5 кв.м. 2 свободные ванные комнаты, множество подсобных помещений. Панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и открывают захватывающие виды на окрестности, создавая чувство единения с природой.

Для вашего удобства дом оснащен выходом на террасу, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами. Практичная гардеробная комната, прачечная и топочная комната обеспечивают дополнительное удобство и функциональность.

Этот дом станет вашим идеальным убежищем, где вы сможете сочетать спокойствие загородной жизни с современными удобствами и многофункциональными пространствами, которые идеально подходят для работы, отдыха и развлечений.

Вы можете купить данный дом в текущей комплектации, либо заказать у нас строительство под ключ: по выгодным ценам сделаем чистовую отделку с учетом ваших пожеланий, также мы занимаемся благоустройством придомовой территории.

Увертюра №1

Вы можете купить коттедж комфорт-класса в предчистовой отделке:

3 изолированные комнаты (мастер-спальня с индивидуальной гардеробной и санузлом), большие окна, свободные проходы, продуманная система подсобных помещений.

Прихожая дома (7 м2 )  порадует Вас простором и удобной гардеробной, где Вы сможете разместить верхнюю одежду и обувь.

Объединенная гостиная и кухня 43,5 кв.м. станут сердцем Вашего дома. Это открытое и уютное пространство, идеально подходящее для семейных посиделок, приема гостей, с четко разделенными зонами готовки и отдыха.

Дома в одном уровне наиболее предпочтительны если в семье есть маленькие дети или пожилые родственники, поскольку лестницы не являются полностью безопасными.

На участке 6 соток прекрасно разместится 1 или 2 парковочных места, а также при необходимости навес для автомобиля, баня, детская площадка или теплица.

Если Вы планируете купить дом в ближайшем Подмосковье, настоятельно рекомендуем записаться к нам на экскурсию: мы покажем не только этот конкретный дом, но и можем организовать встречу с нашими покупателями, которые уже живут в аналогичных домах.

Исходный план
Условные обозначения:
Существующая стена
Балконная стена
Газовая колонка
Канализационный стояк
Деревня Новосельцево, городской округ Мытищи, Московская область
16 км до МКАД
Водохранилище
Инфраструктура в пешей доступности

Купив полностью готовый загородный дом в Московской области вы приобретет  идеальное пристанище, если Вы цените комфорт, удобство и активный образ жизни, и при этом сохраните доступность всей столичной инфраструктуры.

В непосредственной близости от дома есть магазины разной ценовой категории, аптеки, детские сады и школы, как частные так и государственные. Это позволит Вам сэкономить время на дорогу и посвятить его более важным вещам: общению с близкими, занятиям для души или просто отдыху.

Кроме того, дом расположен недалеко от Клязьминского водохранилища. Это открывает перед Вами широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Продуманное расположение дома и его близость к водохранилищу создают идеальные условия для комфортного проживания и реализации Ваших желаний об активном и насыщенном образе жизни.

 

.

На данный момент дом подготовлен в отделке вайтбокс: главное преимущество покупки на этом этапе — это возможность сделать ремонт по своему вкусу, с учетом индивидуальных пожеланий к размещению оборудования.

По необходимости, для облегчения отделочных работ, мы можем предоставить планы инженерных систем и коммуникаций, разработанных для данного проекта.

Также вы можете заказать строительство под ключ в компании Чайковский Девелопмент. У нас опытные собственные бригады для отделки и мы готовы показать готовые ремонты на уже проданных домах — для этого легко записаться по телефону +7 495 969 64 64

Фасад дома облицован высококачественными материалами, которые придают ему не только стильный вид, но и обеспечивают надежность и долговечность. Большие окна пропускают в дом естественный свет, создавая ощущение простора и единения с природой.

Клинкерные термопанели с утеплителем — современное энергоэффективное решение для дома из газоблоков в средней полосе России. Мы выбираем этот вариант, так как он выглядит дорого и современно и при этом имеет ряд важных достоинств- легкий вес, устойчивость к влажности, перепадам температур, ультрафиолету.

Дом на участке площадью 6 соток  — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, уединение и близость к природе. Здесь вы сможете обрести внутренний баланс и наслаждаться каждым моментом жизни.

Раздел
Описание
Комплектация
White Box Под ключ
Фундамент /
перекрытие 1-го этажа
Монолитная ж/б плита (бетон класса B25, толщина 300 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм, укладка геотекстиля под пятном застройки). + +
Инженерные коммуникации
Точки канализации 110 мм на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) + +
Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы 50 мм) + +
Монтаж закладной 32 мм (3 штуки под ввод электрокабеля, кабеля интернет и запасной) + +
Технологические отверстия под монтаж дымохода и вытяжных вентканалов (согласно проекту) + +
Стены, перегородки /
1-ый этаж
Внешние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки; монолитный ж/б пояс) + +
Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 300 мм (ж/б дверные перемычки; монолитный ж/б пояс) + +
Перегородки из газобетонных блоков D500 толщиной 100 мм + +
Чердачное перекрытие /
между 1-ым этажом
Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка древесины огнебиозащитным составом + +
Утепление 200 мм плитами из минеральной ваты и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол + +
Конструкция крыши Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом + +
Покрытие кровли
Устройство покрытия крыши из металлочерепицы Grand Line 0,5 мм (полный комплект по проекту) + +
Устройство снегозадержателей + +
Внешняя отделка Отделка внешних стен термопанелями с клинкерным кирпичем (утепление 60 мм) + +
Подшив свесов кровли Обшивка свесов кровли софитами (цвет согласно проекту) + +
Водосточная система Устройство водосточной системы (из металла) по периметру кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши + +
Окна Окна пластиковые ПВХ, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом 70 мм профиль (3 стекла) + +
Двери Входная дверь с терморазрывом + +
Внутренние черновые работы Утепление пола 50 мм, сборка коллекторов теплого пола и коллектор регулировки воды по зонам + +
Разводка труб ХВС и ГВС по мокрым точкам дома и сборка коллектора в бойлерной + +
Разводка водянного теплого пола по всему периметру дома и сборка коллектора регулировки зонально в бойлерной + +
Монтаж системы отопления в бойлерной со всеми насосами и датчиками давления + +
Механизированная гипсовая штукатурка стен, в мокрых точках цементная штукатурка под маяки + +
Выполнение полусухой стяжки по всему периметру дома + +
Разводка всей электрики и сборка электрощита с автоматами (согласно проекту) + +
Гарантия Гарантия 2 года на конструктив, гарантия на материалы от Производителя + +
Коммуникации подключенные
Электричество 15 кВт (3 фазы) + +
Скважина 80 метров глубина + +
Биологическая станция (септик) + +
ТУ на магистральный газ +
Внутренняя чистовая отделка
Отделка стен — подготовка стен к чистовой отделке, флизелиновые обои под покраску или декоративная отделка под покраску +
Отделка полов — ламинат 33 класс или кварцвинил, плинтуса +
Отделка потолка — натяжной потолок белый глянец/мат с выводами под люстры и точечные светильники +
Отделка ванных комнат — керамогрантиная плитка до потолка +
Розетки с рамками черные/белые +
ЦЕНА ЦЕНА
17.850.000
20.600.000